近几年，唐家成为众多品牌房企进驻之地，珠海地产界业内人士一致认为，2018年将成为整个高新区科创北围崛起的重要节点。
拍地划重点：
●1.三宗地都属于商住用地。
●2.唐家科技北围再挂宅地，需自带配建2868.45㎡的人才公租房。
●3.据悉，位于北围的地块是2017年12月29日该板块土拍潮中，唯一流拍地块。
●4.高新区将拍卖2宗人才居住地块。其中一块地，起价仅约2838元/㎡！
●5.地块竞配建阶段产生的人才住房无偿移交给高新区管委会。
据悉，于8月16日拍卖的地块18051/珠国土储2018-09，1次流拍，再次挂牌，这宗地块可谓“身世坎坷”，如今时隔8个月，物是人非，享受周边名牌房企包围，与华发云谷和万科翡翠玲珑毗邻，地理位置十分耀眼，到底何去何从？谁胜谁负？让我们一起拭目以待！（北围详情：蓄势待发！谁将抢站在科创北围楼市的风口？）
说到北围，不得不提最近（8月10日）新晋“网红”——华发云谷，首次推出63㎡的二房以及77㎡、82㎡的三房！主打小面积产品，在目前的北围来讲，更是纯住宅里面的稀缺产品。
华发云谷的小户型好处在哪里呢？随着“南横琴，北唐家”的发展战略以及深中通道的建设，北围未来前景可期。目前周边项目正在如火如荼的建设中，这个片区未来房价多少呢？成为人们争相讨论的话题。就拿首个备案的雅居乐国际花园来说，涵盖84-113㎡的二至三房，均价为34357.48元/㎡，毛坯交付。
对比之下，同样的二至三房，华发云谷的户型更小，户型实用性强，以南北朝向为主。相对来说，投入总价会相对于大户型少一点，且投资升值空间大，回报率高。
据销售人员介绍，华发云谷总占地面积2.7万㎡，建筑面积11.7万㎡，其中本次亮相的是68号地块智谷，总户数452户，分成地下2层，预计会有345个车位。
据了解，该项目为毛坯交付。预计先推出智谷的2、3栋。
除了华发云谷和雅居乐国际花园有所动静之外，万科翡翠中央、招商雍华府也已经“快人一步”揭开了神秘面纱。
如今北围周边雏形已现，利好辐射，可见此次拍地，又将是一场精彩的角逐！不仅北围地块让人翘首以待，两块人才居住用地的拍卖，也响应了珠海的“英才计划”。
此次8月24日、29日拍卖的地块分别是二类居住用地以及四类居住用地。
据悉，在人才（征求意见稿）当中提出二类人才，面积为不超过120平方米，申请人持房屋所有权50%份额，拥有100%使用权，公有产权人持房屋所有权50%份额；四类人才，面积为不超过90平方米，人才持有房屋所有权70%份额、公有产权人持房屋所有权30%份额,自购房之日起在本市连续工作满10年后，仍符合条件的，可获赠政府产权份额。
有人这样说过：“人口的流动就是财富的流动，人口流入越多的地方越值钱”。从4月“英才计划”一经颁布轰动全国，到7月尾《珠海市人才安居管理办法（征求意见稿）》，可以看见人才计划的实施一直在稳步前进，让人们看到珠海招揽人才的决心。
此场八月唐家“三地开拍”，是否会再出高价地？又会有哪些房企进驻唐家？让我们一起拭目以待！
