广州市政府官网日前公布了《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》(下称《计划》)，提出2017-2021年广州市计划供应住宅用地3200公顷，住房建设计划安排75万套。
租赁住房用地计划首亮相
自今年7月住建部等九部门联合正式印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》将广州纳入首批12个开展住房租赁试点的城市后，住房租赁成为热点。今年7月17日，广州市政府办公厅印发《加快住房租赁市场工作方案》，首次提出“将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划”。
《计划》提出，2017-2021年广州市计划供应住宅用地3200公顷(1公顷等于1万平方米)，年平均计划供应住宅用地640公顷。其中普通商品住宅用地计划供应2375公顷，租赁住房用地计划供应825公顷，租赁住房用地占比约25.78%；住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套，租赁住房数量占比20%。
四条地铁线路附近以普通商品住房和人才公寓为主
在空间布局上，《计划》提出内环以内和内环与外环之间以普通商品住房用地为主，其中内环以内主要供应存量住宅用地，内环与外环之间适量供应住宅用地。外环与北二环-东二环-广明高速之间，作为城市拓展的主要区域，住宅用地供应上以普通商品住房用地、租赁住房用地为主。
此外，《计划》特别提出地铁9号线、14号线、21号线、4号线形成的四个放射轴线两侧作为中心城区与外围联动发展的重要空间载体，要以普通商品住房、人才公寓为主。
此前北京和上海已公布了各自的土地供应计划。南都记者查阅数据发现，北京计划2017年至2021年期间供应宅地6000公顷，其中租赁住房用 地1300公顷 ，占比21.7%；上海计划在“十三五”期间供应宅地5500公顷，其中租赁住房用地为1700公顷，占比30 .9%。
南都记者通过公开数据统计发现，过去五年(2012-2016)年广州市计划供应住宅用地面积共计约2638公顷，相比未来5年计划供应的3200公顷，可见广州在住宅土地供应上加大了力度。
转载自：南都网
