华夏幸福将以PPP项目的形式进入惠州!
12月8日，华夏幸福发布《关于签订<整体合作开发建设经营广东省惠州潼湖生态智慧区大学创新园的合作备忘录>的公告》。公告中称，华夏幸福董事会授权总裁带领业务团队组成项目组，参与惠州潼湖生态智慧区大学创新园PPP项目采购程序。
这也就意味着，这一以产业地产为核心业务的全国知名房企即将惠州市场。
华夏幸福签订潼湖PPP项目
根据华夏幸福在12月8日发出的《关于签订<整体合作开发建设经营广东省惠州潼湖生态智慧区大学创新园的合作备忘录>的公告》，华夏幸福与惠州潼湖生态智慧区规划建设指挥部签订了备忘录合同。
公告中称，华夏幸福基业股份有限公司于2016年12月7日召开第五届董事会第九十四次会议审议通过了《关于签署<关于整体合作开发建设经营广东省惠州潼湖生态智慧区大学创新园的合作备忘录>的议案》。同意与惠州潼湖生态智慧区规划建设指挥部签署《关于整体合作开发建设经营广东省惠州潼湖生态智慧区大学创新园的合作备忘录》。同时还指出，华夏幸福公司董事会将授权总裁带领业务团队组成项目组，参与惠州潼湖生态智慧区大学创新园PPP项目(项目名称以政府公告为准)采购程序。
据悉，华夏幸福与潼湖生态智慧区的拟合作区域总建设用地面积为1平方公里，西至博深高速公路，北至河惠莞高速公路，东至潼湖五村，南至潼湖镇镇界。
而华夏幸福则需在合作区域内进行投资、开发、建设、招商及运营等工作，包括但不限于土地整理投资、基础设施建设与投资、公共设施建设与投资、产业发展服务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。
公告称合作项目不影响2016年净利润
在华夏幸福发出的公告中也对此次合作项目产生的业绩影响作出说明。
公告中指出，华夏幸福与潼湖生态智慧区的合同履行对华夏幸福2016 年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。而对未来几年公司的净资产和净利润则将产生一定的影响,不过具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。
此外，根据公告内容，华夏幸福需在上述备忘录签订后的3个月内启动PPP项目采购流程，确定中标人。
潼湖生态智慧区总规划图
又一全国排名前十房企将进入惠州
信息显示，华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。夏幸福的主要核心业务是产业地产，包括地产、产业园区和城市建设。
官网资料显示，华西幸福的事业版图已遍布北京、河北、广东、辽宁、江苏、浙江、四川等省份，并在德国、印度尼西亚等近10个国家有项目，聚焦10大重点产业，形成了近百个区域级产业集群。
而在CRIC研究中心发布的2016年前三季度中国房地产企业销售金额及销售面积排行榜中，华夏幸福以905.2亿元的流量金额，和900.2亿元的权益金额的成绩排名全国第七位。同时，华夏幸福前三季度773万平米的销售面积排名全国第八位。
在继恒大、碧桂园、万达、中海之后，又一全国排名前十的房企即将惠州市场。至此，除绿地之外，全国排名前十的房企均已进入惠州。
碧桂园千亿布局潼湖创新小镇
根据《广东惠州潼湖生态智慧区总体规划(2014—2030年)》，潼湖生态智慧区将在产业发展、智慧生活、公共服务、交通体系等方面出招，打造“宜居、宜业、宜游”的智慧区，形成“山绕城、城傍绿、绿环水”的现代山水城市。
除华夏幸福之外，碧桂园也已在今年8月份签署了合作战略，在潼湖布局创新小镇项目。据悉，该项目的总投资不低于300亿元，总开发期约3年，总面积达2.3平方公里，其中生态湿地公园配套用地约1平方公里，产学研等设施用地占总规划面积不低于70%。
